Le métier d'architecte

L’architecte conçoit les bâtiments, rédige les plans et suit leur réalisation jusqu’à la fin du chantier. Son activité associe conception, coordination et contrôle de l’exécution.

Le dépôt d’une demande de permis de construire nécessite en principe l’intervention d’un architecte. La nature du projet et sa surface déterminent toutefois l’application de cette obligation.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

L’architecte conçoit le projet architectural pour le compte du client. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.

L’architecte peut accompagner un projet depuis le choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut aussi concerner l’expertise, l’estimation budgétaire, le montage financier, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. Ces obligations s’appliquent au chantier et au projet final.

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’architecte figure sur le registre du Conseil national de l’Ordre des architectes, abrégé CNOA. Cette inscription confirme la reconnaissance professionnelle de la profession.

Le diplôme d’État d’architecte ne permet pas, à lui seul, d’exercer la maîtrise d’œuvre en nom propre. La responsabilité directe d’un projet de construction de plus de 150 m² suppose une qualification complémentaire.

Le titulaire d’un diplôme d’État peut travailler en agence ou dans la fonction publique sans assurer la maîtrise d’œuvre en nom propre. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte, obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.

L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre complète la formation de l’architecte. Cette habilitation permet l’inscription à l’Ordre et l’exercice de la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.

Demande de permis de construire

Depuis 1977, la demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. Cette règle s’applique aux projets qui relèvent de cette obligation.

Tarif des architectes

Les honoraires des architectes sont libres. Le paiement peut prendre la forme d’un forfait ou d’un pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.

Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance dommages-ouvrage. Le coût de cette assurance varie souvent de 1 500 € à 5 000 € selon la nature et le montant des travaux.

Sélection d'architectes à Neuilly-sur-Marne

Marine Aucan Architecte : Basée à Neuilly-sur-Marne, Marine Aucan Architecte l’activité couvre des missions de conception pour extension, surélévation, rénovation et maison neuve. Le cabinet intervient sur des projets résidentiels et présente ces domaines comme ses principaux champs d’action.

Stanislas Ombredane Architecte : Implantée à Neuilly-sur-Marne, Stanislas Ombredane Architecte exerce dans l’architecture et la rénovation énergétique. Son activité est enregistrée avec une qualification RGE, en lien avec des travaux de performance énergétique.

A’CAD (Atelier de Conception, d’Architecture et Design) : Installée à Neuilly-sur-Marne, A’CAD (Atelier de Conception, d’Architecture et Design) l’objet social relève de la profession d’architecte. L’activité couvre la conception architecturale et le design, avec une structure créée en 2020.

Isabelle Astruc : Basée à Neuilly-sur-Marne, Isabelle Astruc l’activité relève des missions d’architecture. L’entreprise est classée dans le secteur des activités d’architecture, identifié sous le code 7111Z.

Zones de déplacement

Neuilly-Plaisance, Gagny, Noisy-le-Grand, Villemomble, Rosny-sous-Bois

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